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物业防汛工作4种不同汛情预警的应对措施

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日期:2017-08-05  浏览次数:123

汛情识别及应对措施

 
 
 

汛情预警由低到高划分为一般、较重、严重、特别严重四个预警级别,并依次采用蓝色、黄色、橙色、红色加以表示。当预警发布后,启动相应级别的预警响应,并视情启动应急处置行动。

 


 

如何获取预警信息?

 

预警信息将通过广播、电视、互联网、短信、微博、微信、电子显示屏等,及时、准确、有效地广泛传播预警及安全提示等内容。

 

 

接下来

详细跟您说说

每个级别的预警是什么意思

以及

具体应对措施

 

蓝色汛情预警

主要道路和低洼地区开始积水,部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm。

应对措施

(1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

(4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

 
 

黄色汛情预警

主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm以上、30cm以下。

应对措施

(1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

(4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

(7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

(9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

 

 

橙色汛情预警

主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达30cm以上、50cm以下,部分立交桥下积水深度可能达50cm以上、100cm以下。

应对措施

(1)项目负责人到现场值守,非当班保安及相关人员在现场备勤,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

(4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

(7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

(9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

(10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;

(11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上);

(12)视情况启动排水设备。

 
 

红色汛情预警

主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达50cm以上,部分立交桥下积水深度可能达100cm以上。

应对措施

(1)项目负责人到现场值守,全体人员上岗,通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤,直至预警解除。

(2)对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查,确保设施设备使用正常、无运行隐患;

(3)检查防汛物资(沙袋等)的情况,确保摆放到位、数量达标、完整有效;

(4)在可能危及人身和财产安全的部位,设立安全警示标识;

(5)关闭或停止室外用电(如霓虹灯、LED屏、水景观等),对于无法排除安全隐患的区域或部位,及时上报相关部门;

(6)项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。

(7)在屋面出现漏雨的部位,用苫布或油毡遮盖,同时用铁丝等固定;

(8)宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式,通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。

(9)每隔一小时向物业企业负责人报告情况。

(10)重点区域、安全警示标识的部位设专人看守。

(11)所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定,原则上为2层以上)。

(12)视情况启动排水设备。

(13)根据雨量和积水情况,及时用沙袋或挡水板形成围挡,同时,在辖区门口或地库入口前,设专人引导车辆向安全地带停放;

(14)监控画面切换到各重点部位,对其进行实行管控处理,必要时派人到现场看护,避免无关人员靠近;

(15)安排专门人员在现场对设施设备进行监控,尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况,立即进行断电处理,并向供电部门报告。

 
 

特别注意: 一旦出现停电、地库内出现积水等险情,项目负责人应当立即上报属地街道(乡镇)和区县防汛指挥部门,并配合完成抢险的 工作。

 

温馨提示 

 

应对暴雨,不仅仅是政府部门和物业企业的事,也事关大家的生命和财产安全,广大老百姓一定要提高防汛意识,学习掌握暴雨防御常识。

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